Kim Ki-duk là một nhà làm phim người Hàn Quốc rất đặc biêt, ông nổi tiếng với phong cách làm phim nghệ thuật riêng và đạt được nhiều giải thưởng cá nhân cao quý. Ông chính là người đem đến một điểm nhấn quan trọng cho dòng phim tâm lý tình cảm của xứ kim chi, góp phần quan trọng trong sự phát triển của điện ảnh xứ Hàn trong những năm qua. Và Birdcage Inn chính là một trong những dự án thành công bậc nhất thời gian đầu làm phim của ông, ra mắt vào năm 1998 và phim ngay lập tức tạo nên dấu ấn đậm nét.
Nhà Trọ Tội Lỗi xoay quanh nhân vật Jina, cô gái gọi mới tại Birdcage Inn, một nhà trọ cho những người bình dân được quản lý bởi gia đình gồm 4 thành viên. Mọi người ở đây đều rất thân thiện và gần gũi, nhưng sự tồn tại của nhà trọ này phụ thuộc vào rất nhiều thu nhập của Jina. Chính vì thế mà Jina cố tỏ ra vui vẻ mặc dù cô đã quá chán ngán với công việc của mình, mỗi lúc rảnh rỗi Jina thường xuyên đến bờ biển ngắm mặt sóng và tận hưởng vẻ đẹp bình yên nơi đây.
Hyemi là con gái của chủ trọ, cô không ít Jina ngay từ đầu và luôn đổ mọi lỗi lầm về việc làm ăn của gia đình cho Jina. Cho dù Hyemi có đối xử với Jina thế nào đi nữa thì cô vẫn dành một sự tôn trọng nhất định cho Hyemi, nhưng điều đó dường như không có hiệu quả. Sau đó, em trai của Hyemi dính vào một mối quan hệ tình cảm rắc rối. Còn Jina, Hyemi và bạn trai cô rơi vào mối tình tay 3, đẩy mọi thứ lên đỉnh điểm và không thể giải quyết.