Sau thành công của phần 1, tựa phim Nhà Trọ Lăng Nhăng tiếp tục ra phần 2 với nội dung nối tiếp phần đầu tiên, vẫn là xoay quanh anh chàng sinh viên mặt ngây thơ nhưng tâm hồn cực kỳ đen tối mang đến nhiều tình tiết dở khóc dở cười khi ở trong một nhà trọ toàn là phụ nữ , lại còn rất lăng nhăng. Tuy nhiên , rất tiếc khi Boarding House 2 không có vietsub hay là thuyết minh vì vậy các bạn chịu khó xem bản nosub, tất nhiên nó vẫn là bộ phim có nhiều cảnh nóng và bạn nên cân nhắc trước khi xem.
Nội dung của Phim Nhà Trọ Lăng Nhăng 2 bắt đầu từ việc Joon-hyeok đang chuẩn bị để vượt qua các kỳ thi cho nhân viên chính phủ cấp cao hơn. vì đây là lần thứ 3 anh chàng thử sức với kỳ thi sau 2 lần thất bại nên lần này anh rất quyết tâm, đây cũng có thể nói là cơ hội cuối cùng dành cho anh.
Từ đây, anh chàng chuyển qua sống trong một ngôi nhà nội trú, mà là một phần của biện pháp gượng ép của cha anh để giúp con trai ông tập trung vào việc học cũng như tiện cho việc ôn thi. Nhưng những gì đang chờ đợi Joon-hyeok trong ngôi nhà sang trọng không phải là những cuốn sách giáo khoa dày mà lại là hai người phụ nữ xinh đẹp có tâm hồn.
Joon-hyeok bắt đầu chung sống với Ah-jeong, chủ sở hữu của các khu nhà trọ, người đầy vẻ đẹp đầy gợi cảm, và Dal-lae, một y tá, người toát lên sức hấp dẫn từ cả đôi mắt lẫn cơ thể. Kể từ đó, Joon-hyeok bắt đầu để dành mỗi đêm để nghiên cứu phụ nữ mà không có một cuốn sách ôn thi nào được đọc….